房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？
房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？对于房屋漏水，业内人士给出了解释。首先，就是漏水的根本原因没找准，比如楼板出现缝隙加防水层老化导致顶层多家漏水，住户只重新为自家楼顶做了防水，可雨水还能从其他家楼顶缝隙......
第一、防水要做好 涂料要慎选；防水涂料作为防水工程的基础，根据不同的场合选择也有较大的差异，无论是选择哪种涂料，需要考虑的不仅仅是价格问题，最重要的是要和房屋装修环境相适应。
据悉，常用的防水涂料有硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯和聚氨酯四种。硬性灰浆的硬度较高，背水面的防水效果很好，固化后会形成水泥硬块，不会起包渗水，但缺点是容易随基层变形而开裂；相较于硬性灰浆，柔性灰浆有弹力，在基层变形时也不会开裂，但它不可用于背水面的防水，且若防水工作没做好，容易起包渗水；而丙烯酸酯是纯液体，很容易与地面缝隙相结合，防水能力也较强，只是使用丙烯酸酯时工艺较复杂，人工费较高；此外，聚氨酯是一种很有弹性的防水产品，不会因为基材的开裂而开裂，其防水效果是四种产品中最好的。但是聚氨酯的气味很大，施工较复杂。据了解，硬性灰浆的价格大约在200元～300元/桶，柔性灰浆大约600元左右1桶，丙烯酸酯300元~500元/桶，而聚氨酯价格约在每桶500元左右。
第二、防水注意分空间 施工要点有不同；家中装修的防水工作不可一概而论，不同房间的防水要求也有所不同，注意好细节，才能让我们的防水工作做得更加完善。
1、卫生间防水；卫生间虽然受自然环境影响很小，但是长期与水相接触，故卫生间的防水涂料需要有优秀的防水性和粘结性。淋浴区的防水涂料要刷到墙壁180厘米处或者涂满满墙，而非淋浴墙的涂料高度也不能低于30厘米，卫生间墙壁与地面间的接缝处以及上下管道接缝处的防水处理不可忽视，边边角角的涂抹一定要顾及到。在防水工程完成后，及时进行闭水试验，以确保防水层的涂刷合格。
2、阳台防水；阳台是家中受自然环境影响最大的地点之一，所以阳台的防水涂料最好选择耐老化好、延伸率大的材料。阳台在填平时要注意不能使用太重的材料直接填平，这样会加大阳台的承重，对于封闭式阳台，多使用塑钢玻璃进行初步的防水并选择质量较好的密封胶，紧接着就是阳台地面的防水，阳台需要保证地漏的通畅，这样才能在大雨天确保阳台不会积水甚至漫过室内的门框。
3、厨房防水；厨房中角落多、管道多，且要与瓷砖相结合，所以厨房中的防水涂料的粘结性要很好。厨房的防水需要做到墙面返高30厘米处，总厚度不可低于1厘米，在防水工程结束后要进行闭水试验，以确保防水工作的合格。
第三、细节防水需重视 节点施工不能忘；家中防水需要施工的部位较多，在抓好大方面的同时也不能忘记细节处的防水处理，只有考虑到细微处，才能让防水工程完整彻底。
1、地漏防水；地漏处属于屋子里和水接触最多的部位之一，在装修时地漏就是需要重点处理的地方，不仅所处坡度要低于其他区域，而且防水涂料也需要多刷几次。
2、管道衔接防水；处在马桶管道、下水管楼板衔接处等部位，最好做出一个圆角后刷四五遍防水，这些地方是漏水的高发区域，照顾到细节才能更好的预防漏水现象的出现。
3、电线防水；水电施工时忽略了防水的处理有时候会引发电线短路，所以在墙面做开槽布线的同时就要做好一道防水，防止雨天返潮现象出现。
4、门槛石防水；通常门槛石下面也是渗漏情况出现较多的地方，施工时，在门槛石下面要先做一圈防水处理，一定要确保此引圈层处理严实，才能发挥蓄水、挡水的功能。
水泥防水关键是材料的配比要合适
对于水泥防水来说，其实在建筑中使用到的最多的材料还就是一个水泥的问题，所以在我们使用到了这些水泥来说，在很大程度上会体现出材料的要求比较高。我们知道水泥其实也是有很多分别的，在强度方面也会不尽相同，不......
第四、家中漏水及时补 日常细节勿忽略；即使是做好了完全的防水工作，有时候也不能避免漏水情况的出现，在家中发现漏水时，不能随便忽视一拖再拖，而应该及时找出漏水原因，尽快解决问题，避免进一步的损失。
1、窗户漏水；窗户漏水的情况在大雨天时很容易发现，而漏水也分各种原因，可能是因为窗户松动，或者窗槽的排水孔不畅，或者窗户附近墙体的防水层受损。这个时候，首先要根据漏水的区域分析漏水问题的发生原因，再来对窗户或者墙面的防水层进行进一步的修补。
2、管道漏水；管道漏水多出现在卫生间或者厨房里，在家中出现管道漏水的现象时首先需要判断漏水是否是在自家发生，应先关掉家中所有的阀门，如果水表还是在走，则证明漏水发生在自家，其中上水管渗漏会有连续不间断的特征，在关掉水管总阀门后渗漏量会迅速减少，而下水管渗漏可以通过多次向马桶、地漏中冲水来判断，如果冲水后渗漏量加大，则下水管渗漏的可能性较大。
3、墙壁渗水；墙面渗水分为几种情况，有瓷片面外墙，涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的，瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实，然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。涂料面外墙一般是有裂缝，需要把裂缝修补好，然后整体做防水涂层，做完之后，墙体好像被翻新了一样，更加漂亮了。
